Базовую цену ночи берите по квартирам рядом того же размера, с тем же числом спальных мест и того же уровня. Своя ипотека или желаемый доход тут не ориентир: гость сравнивает объявления, а не ваши расходы. Если похожих квартир рядом нет, ориентиром служат ближайшие гостиницы того же уровня. Сведите цены похожих квартир в таблицу.
63 приёма для начинающего хозяина, который сдаёт посуточно одну-две квартиры через площадки бронирований: решить, сдавать ли и как обставить, выставить объявление, назначить цену и вести календарь, провести гостя от брони до выезда, подготовить квартиру к следующему, ладить с соседями, пережить аварию и ущерб и проверить бизнес цифрами. У каждого приёма названо, где он работает и где нет.