63 приёма для начинающего хозяина, который сдаёт посуточно одну-две квартиры через площадки бронирований: решить, сдавать ли и как обставить, выставить объявление, назначить цену и вести календарь, провести гостя от брони до выезда, подготовить квартиру к следующему, ладить с соседями, пережить аварию и ущерб и проверить бизнес цифрами. У каждого приёма названо, где он работает и где нет.
Читать: в браузере · в Telegram · во ВКонтакте
За ночь при посуточной сдаче берут больше, чем при помесячной оплате, но есть пустые ночи, уборка, комиссия площадки и ваше время. При длительной аренде за ночь выходит меньше, зато плата идёт ровно и почти без хлопот. Если квартира часть года нужна вам самим, надолго её не сдать и сравнивать не с чем. Посчитайте, сколько останется за год в каждом случае.
Восемь разделов следуют за работой хозяина, от решения сдавать до проверки бизнеса цифрами. Перед запуском нужны одни карточки, в сезон другие, при аварии третьи, и каждые лежат в своём разделе.
Извещатель дыма, сигнализатор газа и памятка гостю на случай аварии опираются на памятки МЧС и свод правил по газу. Гость не знает чужой квартиры, и карточка говорит, что ему оставить.
Площадки, комиссии и ставки налога не названы: они зависят от города и года. Взамен карточка говорит, с чем сравнивать — с похожими квартирами рядом, с длительной сдачей, со своим календарём.
Не про быстрый доход: что сделать хозяину, чтобы календарь был занят, гости уезжали довольными, а соседи и собственник не возражали.
Пройти первые блоки до того, как подписывать аренду или брать деньги взаймы.
Перед первой продажей, первым расчётом и решением, продолжать ли, открыть свой раздел.
Пройти карточки о деньгах, семье и партнёрстве вместе, прежде чем начинать общее дело.
Печатная колода в едином формате линейки InDecks. Ничего не надо скачивать, обновлять и оплачивать ежемесячно.
Сообщим, когда колода уйдёт в печать и тираж будет подтверждён, и назовём окончательную цену.
Колода не заменяет юриста, налогового и финансового консультанта. Карточки, касающиеся права, ещё не вычитаны юристом — правила проверяйте на дату.
Не удалось отправить. Проверьте соединение и попробуйте ещё раз или напишите нам через форму связи.
Спасибо! Напишем, когда тираж будет подтверждён, и сообщим окончательную цену.