При длительной аренде коммунальные платежи и интернет обычно платит жилец, а при посуточной — хозяин. Поэтому записывайте их в расходы сдачи и учитывайте, когда сравниваете посуточную сдачу с длительной. Если часть месяца квартира закрыта для себя, платежи за эти дни к расходам сдачи не относите. Добавьте коммунальные платежи в свой расчёт расходов.
63 приёма для начинающего хозяина, который сдаёт посуточно одну-две квартиры через площадки бронирований: решить, сдавать ли и как обставить, выставить объявление, назначить цену и вести календарь, провести гостя от брони до выезда, подготовить квартиру к следующему, ладить с соседями, пережить аварию и ущерб и проверить бизнес цифрами. У каждого приёма названо, где он работает и где нет.