Загрузка — доля занятых ночей среди доступных, то есть открытых для брони. Считайте её по месяцам и сравнивайте каждый месяц с тем же месяцем прошлого года: соседний может отличаться просто из-за сезона. В первый год сдачи ориентируйтесь на календари похожих квартир. Посчитайте загрузку за прошлый месяц.
63 приёма для начинающего хозяина, который сдаёт посуточно одну-две квартиры через площадки бронирований: решить, сдавать ли и как обставить, выставить объявление, назначить цену и вести календарь, провести гостя от брони до выезда, подготовить квартиру к следующему, ладить с соседями, пережить аварию и ущерб и проверить бизнес цифрами. У каждого приёма названо, где он работает и где нет.